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贷款买房公正合肥

2019-01-13 16:54:45
贷款买房公正合肥 贷款买房有房产证吗?问题详情:我贷款买了一套房子,有购房合同,请问能拿到房产证吗?推荐回答:根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。

现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。

有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。

贷款买房是否应当量入为出?问题详情:坐标太原。

周围有同事贷款买房

贷款买房公正合肥

,房价8000多,首付20万贷75万30年,月供4000多,自己有房1套,母亲1套。

近一半年要结婚,国企工资不高3000左右,不知道他为啥还要考虑买房。

说是将来考虑租2套供1套。

但我觉得这30年未知的事太多,3套房的物业费,父母年纪大了生病住院,孩子花销,经济大环境不稳定,都是问题。

为什么要举那么高的负债?难道真的现在还值得投资房子吗?推荐回答:房价即使不涨,也是现在少数非常保值的资产,在条件允许下,投资一下房产也是非常划算的;但是太原目前在中国省会城市中发展相对落后,缺乏强有力的产业或者交通枢纽等利好,缺乏人口导入,购房需求有限,投资房产或许不值得,至少这几年是这样的,而且考虑到你们家的实际情况,确实没必要在贷款买房,毕竟生活才是重要的,不要让房子压迫了生活,除非当地房价未来很有可能暴涨,牺牲短期的生活质量换取未来的生活品质。

别人借用名字贷款买房?问题详情:一个朋友,别人用她的名字贷款买房,说五年后房子会过户她名

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