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租尼康z7无反相机购并举将明显影响房产市公

2019-01-13 03:49:05

  一滴水珠租购并举将明显影响房产市场 一二线城市外来人口受益租购并举将率先影响哪些城市?去年7月,住建部等9部委选取广州、深圳、南京等12个城市作为首批展开住房租赁试点的地区;去年8月,国土部明确北京、上海等13个城市展开首批集体建设用地用于建设租赁住房的试点,从土地源头减缓租赁用地供给不足的困难。

  据不完全统计,目前已有10余个城市开通了官方住房租赁交易和服务平台

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,并开始向市场投放房源。

  同时,针对住房租赁的金融支持政策也频频落地。

  多家银行近期陆续宣布给予住房租赁金融支持,包括对企业的金融支持和个人的消费信贷支持。

  业内分析认为,愈来愈多的租房选择、稳定的租约、较高的服务品质,将让一二线热门城市的外来人口率先获益。

  不过,多位专家指出,目前,面向大量流动人口和新市民的租赁住房供给仍不充分,特别是大城市租赁住房供给短缺。

  目前,我国租赁人口预计为1.9亿人,租赁市场规模超万亿元。

  易居企业集团CEO丁祖昱认为,“市场需求主要集中于高性价比的房源,供应却跟不上。

  ”不少业内人士看来,租购并举将会明显影响只要希望在心就好房地产市场。

  旭辉团体董事长林中称,从开发商角度来看,过去由于房价预期长时间看涨,买地“捂”个几年,等下一个楼市周期回暖就可以解套,但如果现在还采取这类囤地模式就非常危险。

  在“房住不炒”的指点下,很多拿了高价地的中小房企已陷入困境,想转让都转让不了。

  华东师范大学教授张永岳说,“未来,租赁住房、共有产权房等保障性住房和商品房,将构成住宅市场上的多元供给。

  住房的居住属性将得以加强,低收入群体、中产阶层、高收入群体可以在这样的住房结构中相互流动。无论是性格的完善

  ”“楼市长效机制开始‘轮廓初现’。

  ”深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉说,租房群体如果能通过租赁扎根城市,并依托不断积累,采用共有产权、先买房后改良、先小后大等梯级购房模式,不再挤商品房的“独木桥”,炒房行为将遭到抑制。

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