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深圳10家上市房企总盈利不及金地国资改革

2018-12-03 16:26:53

深圳10家上市房企总盈利不及金地 国资改革加速地产重整

称,有可能是用招拍挂方式公开转让国资委目前100%控股的深圳市投资控股有限公司股份,转让股份比例不少于10%。

此外,与部分国资退出和引入社会资本对应的是,深圳国资改革还将优势资源集中到一两个平台中,做大做强部分优势房企。

招商证券认为,深圳国资改革未来路径主要是剥离非主营业务、解决同业竞争,凸显集团公司主业,将某一领域的主营业务整合到一家龙头企业,形成单一行业的上市集团。

实际上,此前2013年,深圳市国资委曾不断增持深振业的股票,并与深振业第二大股东宝能系发生控股权之争。

当时,包括国泰君安在内的多家机构均认为,深振业今后很可能成为深圳市国资委整合地产业务的A股上市平台。

根据国泰君安的分析,目前深圳市国资委旗下地产业务散落纷繁,未来若要做大做强,必然要资源整合,而在深圳市国资委控股或参股的上市地产公司中,深振业无论是品牌、规模,还是业绩都排名靠前。

时至今日,东莞证券依然认为,随着深圳市国资委放弃深长城的实际控制权,深振业在国资委地产资源整合中的平台地位更为凸出。

但平安证券称,剔除年内已转让的深长城,当前深圳市国资委旗下地产上市平台主要有深振业、深天健、深物业、沙河股份以及香港上市的深圳控股。除深振业和深天健直属国资委控股外,其他上市平台分属国资委旗下不同集团,短期内实现跨集团间地产资源整合难度较大。

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