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谁说我们炒房了我们也很反对炒房

时间:2019-05-22 10:48:27 来源:互联网 阅读:0次

谁说我们炒房了?!我们也很反对炒房

本报多方辗转采访到温州购房团团员-- 在的采访中,很少有像采访温州购房团员这么辗转曲折的。 寻找被采访对象:两个星期;联系采访:被数次拒绝;面对面采访:被拒绝;采访:被拒绝。迫不得已,通过温州的朋友在中间联络,将采访问题传递给温州购房团的被采访对象,才得已将采访继续。可以说,整个采访进行得非常艰难。 温州人不愿面对媒体,而这种不愿意始终坚持的背后,一切起因都缘于越刮越猛的“炒房”风暴。 温州人表示抗议:谁说我们“炒房”了。 温州人一样反对“炒房” 与其他温州购房团成员一样,张先生也在全国几个大城市投资购买了商铺与住宅项目。但他坚决不认同外界对温州购房团是“炒房”的评价。张先生表示,我们不是“炒房”,而是进行中长期投资。“炒房”与中长期投资是有区别的,“炒房”是企业或个体资金链不足,通过房地产行业短期投资、以小赚大,快速获得资金的炒作行为。“炒房”会扰乱房地产市场的正常发展。但大部分温州购房者自己都在温州开店或者办厂,基本上属于私营个体老板,为购买的房产做长期按揭没有任何问题。而且,温州人到外地买房产并不一定是单纯的投资,有很多人希望将来能去这些城市发展、生活。前期购买商铺和住宅,只是为将来外出发展打下基础。“比如上海、杭州等这些经济发展较快,生活环境又好的城市,都是我们将来发展的重点选择城市。”张先生告诉,温州人有更大更远的发展计划。 在采访过程中了解到,很多温州购房人已经在外地布好了发展点,多城市置业。其目的不排除投资获利,但一部分人也希望“走出去”发展。 但是,不管是为了获利还是为了将来发展,温州人都不希望外界将他们的投资行为看作是一种“炒作”。采访的另一位温州购房者汪涛也有一些地产投资项目,只是自己认为做的很小。虽然投资项目小,但汪涛与其他投资项目大的购房团成员经常沟通,对于外界的评价汪涛与温州购房团很不满。“我们手里有点闲钱,做个投资或长远发展计划铺垫,外界就说我们‘炒’高了房价。这能与真正的‘炒作’相比吗。”汪涛说,“我有个亲戚,自己开了一个五金店,每个月收入四、五万元,按揭一个房产没有任何问题,而且他还想将来去另外的城市再开店、再发展!我们并没有到一个城市就胡乱开价,恶意抬高房价也没有倒卖期房房号赚取差价,为什么就一定说我们‘炒房’了!我们不愿意与‘炒房团’联系起来,因为温州人本身就很反对‘炒房’。”汪涛激动地表达了温州人一直想说的观点。 抱怨温州人是不负的 温州购房团所到之处,当地的房价一般都会不断上涨。虽然有诸多开发商表示欢迎,但当地消费者与专家反对的声音越来越大。面对不断走高的房价,政府也会顿感措手不及,因此,不断抑制“炒房”的政策也在出台。 “房价上涨,政策出台政策抑制是不正确的方法。只考虑了平息民怨,而没有真正考虑到当地市场和经济发展的需要。”张先生认为,任何行业的发展都应该是靠市场竞争原则进行。同时,还需要考虑是不是真的有泡沫。如果一个城市房价很高,但租金却很低,那就存在泡沫,应该抑制。如果房价很高租金也高,那就不存在泡沫,根本没必要抑制。由此看来,市场稍有风吹草动,政府就马上出面用行政手段控制,这不符合市场经济发展的规律。 张先生给讲了一个在外地购房时遭到责问的故事。一次温州购房团去福州买了一批商铺,当地人非常不满,认为温州人“炒”高了福州房价。张先生当即告诉在场的福州人,如果这次来的不是温州人,而是外省市购房团或者是外商,你们能不欢迎吗。就算你们不欢迎,他们一样会购买福州房产,房价一样会在有需求的情况下上涨。这是市场行为,并不是温州人的错。“当时我一讲完,福州人觉得我讲得也对,对我们的态度也就变得很热情。”张先生认为,市场应该对温州人持开放态度,温州人并不是来抬一次房价就走,而是在一个城市、一个市场做长期投资,长期对一个市场经济的发展都有贡献。任何一个开放的市场,不是一两个人和团体就能控制的,温州人只是让一个市场加快释放能量的脚步,这并没有错。 “而且,一个城市应该开明,城市需要发展。当温州人加速他的发展时,却抱怨温州人抬高了房价,这是一种不负的行为。”汪涛告诉,上海、杭州等地政府是欢迎温州人去。而温州人也愿意去沿海、经济发达的城市,这样大家都有很好的发展机会。 “温州人购房投资只是想将手里闲散的资金更好地利用,同时也能促使一些城市的经济快速发展。温州人并不能控制某个城市的房价,房价走高有市场需求的原因,也有市场不成熟的原因。不管是何种原因,温州人只想长期投资发展,并不想炒房,也不愿和炒房联系在一起。因此,外界责备温州购房团是不理智、不负的”这是张先生对采访结束时的总结。

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